Brenda Rolim – A importância da organização comunitária para o futuro das nossas praias

3 set 2025 | Living

O litoral cearense vive um momento de valorização no setor imobiliário e turístico, com investimentos em vilas, resorts e empreendimentos que estimulam emprego e renda. No entanto, especialistas alertam para os riscos de uma expansão sem planejamento público e participação da comunidade, que pode comprometer a identidade local, a preservação ambiental e a qualidade do turismo no futuro.

Contexto atual

À medida que espaços antes marcados pela pesca artesanal e pela cultura regional ganham novas estruturas, cresce a necessidade de um planejamento urbano que equilibre interesses econômicos com proteção social e ambiental. A presença de planejamento que valorize a identidade regional é apontada como fator decisivo para manter a atratividade turística sustentável e o bem‑estar das comunidades que vivem no litoral.

Sem consciência ambiental e valorização da própria cultura, qualquer política pública se fragiliza.

Viagem e encontros pela região

Como presidente do Conselho de Arquitetura do Ceará (CAU/CE), acompanhado de equipes técnicas e em diálogo com representantes de outros conselhos regionais, a pauta foi levada a diferentes cidades litorâneas da conhecida Rota das Emoções. Em cada parada, autoridades locais e gestores públicos foram convidados a refletir sobre o momento de virada de chave: as decisões do presente podem deixar legados para as próximas gerações. Em uma das ocasiões, uma palestra comunitária destacou a importância de preservar a identidade cultural durante o processo de transformação urbana.

Riscos da expansão desordenada

Quando não há um plano diretor sólido, surgem impactos irreversíveis: especulação imobiliária predatória, ocupação irregular de dunas e áreas de preservação, sobrecarga de serviços públicos, expulsão de comunidades tradicionais e, consequentemente, a perda do atrativo central da região — a combinação de beleza natural e riqueza cultural que dá valor ao território. O resultado é um crescimento que pode se tornar vulnerável, elevando custos ambientais e dificultando a manutenção de um turismo de qualidade.

O papel da comunidade

A organização comunitária é apresentada como elemento central para mitigar os riscos. Quando moradores, associações, empresários locais e lideranças atuam em diálogo com a prefeitura, surge um espaço de construção coletiva capaz de equilibrar lucro econômico com proteção ambiental e social. O plano diretor municipal é visto como instrumento orientador, com regras claras de ocupação do solo, preservação de áreas sensíveis e incentivo a práticas sustentáveis que assegurem o crescimento urbano dentro dos limites do território.

Para que esse plano tenha força real, é essencial que a população compreenda seu papel. Sem participação ativa e valorização da cultura local, políticas públicas correm o risco de fracassar. O respeito às tradições, o uso responsável dos recursos naturais e a proteção dos ecossistemas dependem da postura cotidiana de moradores, visitantes e investidores. Remexer esse entendimento é condição indispensável para evitar praias poluídas, desvalorização de imóveis e desestruturação comunitária, mantendo a região competitiva entre os destinos de referência.

Construindo o legado: preservação como prosperidade

Preservar a singularidade da região é visto como forma de manter a riqueza do litoral não apenas como ciclo passageiro, mas como legado de prosperidade sustentável e identidade preservada para as futuras gerações. O objetivo é manter o litoral como o que ele é hoje — um espaço de convivência entre natureza, cultura e desenvolvimento econômico.

Quem é Brenda Rolim

Brenda Rolim é arquiteta e urbanista formada pela Universidade Federal do Ceará, com especialização em visual merchandising e retail design. Atua como presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Ceará (CAU/CE) e tem atuação marcada pela abordagem consciente e inovadora em projetos residenciais, hoteleiros e comerciais. Além de seu trabalho técnico, participa de iniciativas comunitárias que visam tornar o ambiente urbano mais agradável, acessível e justo.

É referência na discussão sobre planejamento comunitário no litoral cearense, defendendo que o desenvolvimento precisa respeitar a identidade local e a capacidade de suporte do território.

Fonte: Brenda Rolim – A importância da organização comunitária para o futuro das nossas praias