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Brookfield Incorporações registra receita líquida de R$ 731,1 milhões no primeiro trimestre, 56,4% superior ao mesmo período de 2010

O EBITDA atingiu R$ 179,7 milhões, com margem de 24,6%, o que corresponde a um crescimento de 81,8% em relação ao 1T10

Rio de Janeiro, 12 de Maio de 2011 – A Brookfield Incorporações S.A. (BM&FBovespa: BISA3), uma das maiores incorporadoras integradas do Brasil, registrou receita líquida no primeiro trimestre de 2011 de R$ 731,1 milhões, um crescimento de 56,4% em relação ao mesmo período do ano anterior. O lucro líquido totalizou R$ 65,8 milhões neste período, o que levou o retorno do patrimônio líquido a 14% nos últimos 12 meses. A companhia já está no 4º ano consecutivo atingindo melhora consistente deste indicador.

A empresa também comemora os resultados alcançados com o EBITDA, que atingiu R$ 179,7 milhões no primeiro trimestre deste ano, um aumento de 81,8% sobre o mesmo período de 2010, com uma margem de 24,6%.

“Conseguimos manter a margem bruta e a margem EBITDA em níveis bem satisfatórios, o que demonstra solidez em nossos resultados operacionais e capacidade de execução. Isso significa que nossa gestão e estratégia de negócio estão no caminho certo, atingindo uma maior rentabilidade e eficiência”, afirma Nicholas Reade, CEO da Brookfield Incorporações.

As vendas contratadas no primeiro trimestre de 2011 cresceram 13,7% em relação ao mesmo período de 2010, atingindo a marca de R$ 638,5 milhões. O segmento residencial respondeu por 82% deste total, enquanto o segmento comercial representou 18% das vendas no período.

No primeiro trimestre de 2011, os lançamentos cresceram 44,7% em relação ao primeiro trimestre de 2010, totalizando R$ 466 milhões. Deste total, 41% foram no segmento de média renda (dentro do limite do SFH), carro-chefe da companhia. Incluindo o segmento de média alta renda, esse percentual atingiu 67%. Os demais lançamentos estão distribuídos pelos segmentos econômico e alto padrão.

“Continuaremos focando as operações nos mercados de renda média e buscaremos oportunidades nas oito regiões metropolitanas onde atuamos: São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Goiânia, Campo Grande, Cuiabá, Curitiba e Campinas”, afirma Reade, ressaltando que em seis desses locais a empresa ocupa a posição de liderança. Curitiba e Campinas são praças onde a Brookfield iniciou recentemente a sua operação.

Em março de 2011, a Brookfield Incorporações realizou a emissão de debêntures no valor de R$ 300 milhões, medida alinhada com a estratégia de refinanciar sua dívida em condições mais atrativas. Os prazos são de quatro e cinco anos com taxas de juros mais baixas do que algumas dívidas captadas em 2009.

No primeiro trimestre, foram entregues mais de 890 unidades e há, em construção, aproximadamente 27.437 unidades, distribuídas em 82 obras, o que demonstra a capacidade operacional e de execução da companhia.

Para 2011, Nicholas Reade afirma que a empresa continuará mantendo a estratégia de crescimento orgânico nos mercados-alvo de atuação. “Continuamos confiantes na forte demanda do mercado imobiliário, principalmente nos imóveis voltados para a classe média, positivamente impactada pela disponibilidade de crédito para financiamento habitacional no SFH, em função do consistente incremento de renda e baixo nível de desemprego”, avalia Reade.